コンシェリア大森山王

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,550万円
122.1万円/㎡
相場
2,375万円
113.8万円/㎡
1,628
2,126
2,624
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,624万円
101.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
コンシェリア大森山王
2,550万円（122.1万円/㎡）/ 4階 / 20.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,550万円122.1万円4階 20.88㎡ 1K北西
2025/07/122,600万円124.5万円4階 20.88㎡ 1K南西
2025/01/212,700万円129.3万円4階 20.88㎡ 1K南西
2024/09/222,100万円102.3万円2階 20.52㎡ 1K南東
2024/06/132,100万円102.3万円5階 20.52㎡ 1K-
2024/06/032,520万円120.7万円6階 20.88㎡ 1K南
2023/11/262,650万円129.1万円5階 20.52㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は109.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
コンシェリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,550万円122.1万円20.88㎡1K4階 / 8階建 北西2007年121戸RC
2025/03/12ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,730万円129.4万円21.09㎡1K3階 / 5階建 -2012年83戸RC
2025/03/11ルーブル上池台弐番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 1,940万円94.5万円20.52㎡1K2階 / 6階建 -2007年88戸RC
2025/03/12ルーブル西馬込参番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 2,940万円143.8万円20.44㎡1K4階 / 7階建 -2008年73戸RC
2024/05/24ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 2,070万円96.5万円21.46㎡1K1階 / 5階建 -2009年82戸RC
2024/06/22ルーブル多摩川参番館
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅6分 1,900万円93.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 南東2004年75戸RC
2025/06/17ヴォーガコルテ多摩川IV
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅5分 2,200万円101.6万円21.66㎡1K1階 / 6階建 南2011年74戸RC
2024/03/26ルーブル大森山王
大田区山王四丁目
大森駅11分 1,910万円93.2万円20.5㎡1K4階 / 9階建 東2008年82戸RC
2024/01/30ハーモニーレジデンス大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,400万円92.0万円26.09㎡1K3階 / 15階建 南2012年71戸RC
2025/03/10ウィスティリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 3,200万円130.6万円24.5㎡1K11階 / 12階建 -2008年76戸RC
2025/07/04ルーブル蒲田壱番館
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅2分 2,180万円104.8万円20.81㎡1K2階 / 13階建 -2002年80戸SRC
2024/01/25ルーブル蒲田七番館
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅9分 2,260万円110.5万円20.46㎡1K6階 / 8階建 南2011年79戸RC
2024/11/20ルーブル蒲田弐番館
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 2,500万円121.8万円20.52㎡1K10階 / 13階建 南2003年92戸SRC
2025/07/11ヴェルステージ蒲田駅前
大田区蒲田五丁目
蒲田駅2分 2,630万円110.6万円23.78㎡1K5階 / 14階建 -2012年114戸RC
2025/04/11フォルティス大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 2,660万円105.6万円25.2㎡1K3階 / 6階建 南2007年93戸RC
2025/07/17ザ・ヴァレッシア蒲田シティ
大田区蒲田二丁目
梅屋敷駅4分 2,200万円107.1万円20.55㎡1K8階 / 13階建 南東2012年76戸RC
2023/08/24メインステージ蒲田VIエグザ
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 2,700万円121.3万円22.26㎡1K12階 / 14階建 北西2012年120戸RC
2025/04/23シンシア蒲田ステーションプラザ
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅1分 1,880万円101.1万円18.6㎡1K7階 / 13階建 南西2002年78戸SRC
2024/01/08ルーブル京浜蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 2,290万円111.0万円20.63㎡1K3階 / 8階建 東2012年82戸RC
2025/06/07メインステージ蒲田V
大田区南蒲田二丁目
京急蒲田駅6分 2,600万円112.6万円23.1㎡1K7階 / 14階建 南東2009年92戸RC
2025/03/18ル・リオン大鳥居
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅4分 2,380万円117.8万円20.2㎡1K6階 / 10階建 南2012年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、大田区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は大田区の平均と比較して18.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
大田区
103.3万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コンシェリア大森山王
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月2007年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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